erenköy çoban yıldızı'nda stratejik yatırım! yüksek kira potansiyeli & kentsel dönüşüm lı 2+1 kadıköy'ün en değerli "erenköy" diğinde akla ilk gelen lokasyonlarından çoban yıldızı sokak üzerindesiniz burası bağdat si'nin dinamizmi ile minibüs yolu'nun pratikliğini birleştiren ancak kendi içinde anıtsal ağaçları sakinliğiyle ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunan ender noktalardan biridir bu nezih sokakta 1 katta yer alan 70 m² net kullanım alanına sahip son derece rimli bir 2+1 daire sunuyoruz dairenin öne çıkanları kat & alan 1 katta 70 m² net ferah kullanışlı bir yaşam alanı plan 2+1 fonksiyonel aydınlık odalar salon 32m2 mutfak 7m2 koridor 6m2 banyo 3m2 yatak odası 10m2 oturma odası 12m2 "her yere yürüyerek ulaşın" bu dairenin belki de en güçlü özelliği size zaman kazandıran yaşam kalitenizi artıran lokasyonudur ulaşımın merkezinde sadece 57 dakikalık düz ayak bir yürüyüşle erenköy marmaray i̇stasyonu'na ulaşabilir; buradan söğütlüçeşme (metrobüs) ya avrupa yakası'na kesintisiz geçiş yapabilirsiniz i̇ki ana arter ında bir yöne adım attığıda bağdat si'nin seçkin mağaza kafelerine diğer yöne adım attığıda minibüs yolu'nun (fk gökay cad) pratik ulaşım ağına (otobüs dolmuş) saniyeler içinde bağlanırsı kalii yaşam çevresi semtin en iyi marketleri (macrocenter migros) bankalar eczaneler seçkin özel okullar sağlık kuruluşları ile çevrili bir hayat sahili ise keyifli bir yürüyüş mesafenizde sizi bekliyor bu daire sadece konforlu bir yaşam sunmakla kalmaz aynı zamanda iki güçlü kolu olan stratejik bir yatırım aracıdır 1 yüksek kira getirisi düşük boş kalma riski dairenin 2+1 planı a+ lokasyonu (marmaray'a bağdat si'ne iş merkezlerine yakınlık) onu bölgedeki en çok aranan kiralık mülk tipleri biri yapar yüksek profilli kiracı (beyaz yaka profesyoneller yeni evliler) bulma potansiyeli çok yüksektir bu durum güçlü bir kira çarpanı mülkün kendini hızla amorti etme potansiyeli anlamına gelir 2 kentsel dönüşüm değer artış potansiyeli erenköy kadıköy'ün kentsel dönüşümde en yüksek prim yapan en değerli bölgelerinin başında gelmektedir bu mülkün bulunduğu çoban yıldızı sokak bölgenin en değerli "arsa" lokasyonlarındadır bugün alacağı bu daire (binanın yaşına bağlı olarak) gelecekteki olası bir yenilenme projesinde size yüksek arsa payı ı sağlayacaktır bu yatırımıın değerini ortauzun vadede katlayarak sıfır bir binada değerli bir mülke sahip olma anlamına gelir bu mülk erenköy'ün merkezinde hem sakin prestijli bir yaşam arayanlar hem de pının değerini koruyup artıracak akılcı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir bu özel mülkü yerinde görmek yatırım potansiyelini detaylı görüşmek için tek yetkili gökhan kılıçarslan rekor