1bağdat sinin hem gidiş hem de dönüşünün olduğu çift yönlü trafiğe bakmakta yle ında 3 metre mesafe vardır ye 7 metre cephesi bulunmaktadır 2i̇çi mevcut durumda komple yapılıdır (elektrik su hatları kalorifer tesisatı mutfak banyo camlar vb) ofis olarak kiralık kullanılmakta aylık 45000 tl kirası vardır 3kentsel dönüşüm için ilgilenen müteahhitler teklif rmektedir bina 4 katlı olduğu için 5nci kata yapılacak dubleks iz görür daireler neiyle (emsal hakkı) sadece yarısı biz kampanyası pına apartmanı yenilemek için teklifler gelmektedir mevcut metrekareler değişme bina yenilenecektir 4arka cephesi kalamış yat limanı parkına bakmaktadır ön arkada iki balkon vardır 5 2565 metre kare arsada 108/928 en büyük paylardan birine sahip olan net 72 metre kare büyüklüğü olan bir dairedir 6yenilendiği zaman bugünkü fiyatlarla satış fiyatı 2425 milyon civarında olacaktır i̇ş yerine kiraya rildiğinde ise (bina ticari konut ruhsatlı olduğu için) 140150 bin bandında bir kira getirisi olacaktır zaman darlığı neiyle ciddi alıcılara gösterim yapılmaktadır komisyoncular aramazsa sevinirim