•cephe i̇ç cephe •bağımsız bölüm niiği ofis/büro •uygun kullanımlar hukuk bürosu muhasebe eticaret operasyon merkezi danışmanlık sağlık/hizmet ofisi ajans eğitim startup ofisi binanın öne çıkan niikleri • parsel konumu çift cephe ı •profesyonel yönetim •otopark günlik 7/24 açık yapı •asansör güçlü altyapı yüksek ticari yoğunluk •kadıköy çarşı metro marmaray metrobüs i̇do’ya yürüme mesafesi (35 dk) yatırımcılar için kritik riler •bölge amortisman süresi 1113 yıl (ofis özelinde) •kadıköy ilçesi geneli amortisman ortalaması 15 yıl •bölge gelir seviyesi i̇stanbul’un genel ortalamasının belirgin şekilde üzerinde (a+ ses) kadıköy’ün yoğun yaya araç trafiğine sahip bu aks üzerinde yer alan mülkler; tabela değeri kiralanabilirlik oranı değer artışı potansiyeli açısından i̇stanbul’un en güçlü lokasyonları ında konumlanmıştır uzun vadeli kiracı bulma kolaylığı alternatif kullanım esnekliği güçlü lokasyon değeri ile bu ofis gerçek yatırımcılar için cazip bir fırsattır konum ları ✔ söğütlüçeşme si üzerinde ✔ kadıköy çarşı – metro – i̇ett – marmaray – i̇skele – avm’lere yürüme mesafesi ✔ günlük on binlerce yaya & araç geçişi ✔ ticari faaliyete hazır altyapısı güçlü